При капитальном ремонте зачастую меняется стиль и внутреннее расположение помещений. Без оформления разрешения на перепланировку можно демонтировать только не несущие перегородки, то есть те, что не граничат с комнатами, в которые проведена вода, то есть с санузлами, прачечными, котельными, кухнями и моечными, бассейнами и другими. К газовому оборудованию (печам и нагревательным котлам), а также к перестановке и замене плит существуют ещё более жёсткие требования.
Если вы начали перепроектирование гостиницы до полного оформления бумаг, в таком случае минимальный штраф для юридических лиц составит 30 000 рублей, а в пределах Москвы — от 100 000 рублей.
Для согласования перепланировки необходимы следующее:
- уставные документы компании;
- кадастровый план;
- поэтажный план БТИ;
- документы, подтверждающие право на владение гостиницей;
- заявление;
- проект перепланировки.
В зависимости от места расположения отеля нужно получить ряд разрешений: председателя местного самоуправления, представителей органов архитектуры, Общества защиты памятников, природоохранных организаций, санэпидемслужбы и некоторых других.
Специалисты архитектурного бюро MON PROJECT помогут вам подготовить необходимые бумаги для согласования. Они разработают план и получат разрешения, затратив при этом минимум вашего времени.