+375 29 756 7561
+375 29 660 0402
Подать заявку
Как открыть торговый павильон?

Возможно ли построить магазин просто так? Конечно, нет! Ведь для воплощения мечты в жизнь вам потребуется приложить множество усилий:

  • получить разрешение на строительство и технические условия всех заинтересованных организаций (владельцев сетей, дорожников, озеленителей, представителей ГИБДД и т.д.);
  • разработать в соответствии с выданным ТЗ проект и согласовать его с инстанциями;
  • найти подрядчика;
  • осуществить технадзор;
  • сдать построенный объект;
  • тщательнейшим образом проработать внутренний дизайн помещения;
  • подобрать оборудование.

Не менее сложно происходит и процесс перепланировки уже имеющегося пространства. В данном случае также придётся получить ТЗ, разработать, согласовать и реализовать проект.

Ознакомимся с некоторыми из вышеописанных пунктов более подробно.

Сделать заказ

Интерьер магазина

Проектирование

На данном этапе происходит выполнение определённой последовательности работ, включающей в себя:

  • получение разрешительной документации и технических условий;
  • разработку примерного проекта и его согласование.

Причём если с первым пунктом хозяин магазина вполне может справиться самостоятельно, то за проектом ему в любом случае необходимо обращаться к профессионалам.

Почему? Всё достаточно просто. Ни одно здание не может быть выполнено только потому, что вам этого захотелось.

Началу производства работ предшествует достаточно длительный период, на протяжении которого изучаются архитектура и внутренняя планировка здания, рассчитываются его конструкции, определяются плановое и высотное положения наружных инженерных сетей, а также места их внутреннего размещения, рассчитываются способ благоустройства прилегающей территории и общая стоимость строительства.

Естественно, вся полученная в ходе этого документация должна быть впоследствии согласована.

Разрешение на строительство

Оно берётся тогда, когда на руках имеется вся требуемая документация и согласованный рабочий проект и получается следующим образом. Владельцем магазина отправляется письмо в местные органы самоуправления, которое содержит просьбу о выделении земельного участка под застройку. К запросу прилагаются документы:

  • эскизный проект торговой точки;
  • технико-экономическое обоснование строительства и расчёт;
  • рабочая документация.

Материалы должны быть выполнены проектировщиками. Владельцу же необходимо отправить полученные и согласованные бумаги в районную администрацию.

После получения разрешения можно приступать к работам на выделенном участке.

Возведение торговой точки

Непосредственные работы начинаются с выбора подрядной организации, которая будет производить строительство. Идти в данном случае можно несколькими путями:

  • найти компанию, обладающую наибольшим количеством положительных отзывов;
  • провести тендер и выбрать наиболее устраивающий вариант.

Далее решается вопрос с тем, кто будет осуществлять технический надзор на объекте. Этим займётся заказчик, коим является хозяин предприятия, или же фирма, ведущая работы.

В первом случае заказчику придётся найти организацию, оказывающую подобные услуги и заключить соответствующий договор. Во втором – никакими поисками заниматься не надо, однако по завершении строительства можно получить некачественный результат.

Определившись с технадзором, стоит приступать к возведению объекта.

Согласование перепланировки

Бывает и так, что у владельца торговой точки уже есть какое-либо помещение, относящееся к нежилому фонду, но по каким-либо причинам то его не устраивает.

Выходом из сложившейся ситуации может быть перепланировка. Однако и она отнимает достаточно сил и времени. Как и в случае с новым строительством, она требует сбора рабочей документации и её согласования со всеми заинтересованными в этом лицами.

Начинать в данном случае следует с посещения БТИ и получения паспорта на помещение и здание, в котором оно расположено. Затем искать проектировщиков, согласовывать план, выбирать подрядчика, организовывать строительные работы и сдавать готовый объект.

После того как действия будут выполнены, а помещение под магазин принято, новые данные о нём должны быть переданы в БТИ.

Дизайн интерьера

Внутреннее оформление заведения играет не меньшую роль, чем месторасположения, транспортная доступность, имеющийся ассортимент и профессиональные навыки продавцов.

От того, как будет оборудована торговая площадь, во многом зависит, насколько она окажется интересна и привлекательна для покупателей. Притягивающие взгляд вывески, стеклянные витрины и полки, подсветка, придающая товарам экзотический вид, зонирование, продуманное таким образом, чтобы посетитель сделал как можно больше покупок – всё это требует тщательного обдумывания и просчёта. В противном случае магазин затеряется среди других себе подобных, не займёт предназначенную ему нишу и не станет приносить прибыль.

Вам лучше обратиться к профессионалам, обладающим навыками, опытом и знаниями, чтобы не возникло ненужных проблем.