+375 29 756 7561
+375 29 660 0402
Подать заявку
house-Twinhouse-07
house-Twinhouse-06
house-Twinhouse-05
house-Twinhouse-04
house-Twinhouse-03
house-Twinhouse-02
house-Twinhouse-01
house-Twinhouse-10
house-Twinhouse-08
house-Twinhouse-09

Категории: Коттеджи,

Метки:

Этот вариант блокированного жилого дома (таунхаус) — отличный вариант решения застройки в стесненных условиях. Дом имеет два симметричных корпуса со встроенными гаражами и предполагает строительство на относительно ровной территории. Внешний оригинальный эстетический вид в комбинации с простым конструктивно-пространственным решением удачно сочетается с внутренним функциональным зонированием и ждет от хозяев воплощения интересного интерьерного решения. Внутренняя планировка проста, рациональна и эффективна. Все подчинено одной задаче — максимум комфорта и удобства. Планировочные решения соответствуют современным требованиям комфортабельного жилья и рассчитаны как на постоянное, так и на временное проживание двух семей из 4-7 человек каждая. Зонирование помещений по этажам вносит дополнительный комфорт и удобства для проживающих.

Центральным помещением первого этажа является большая гостиная с камином, пространство которой плавно перетекает в полноценную кухню-столовую. Из кухни-столовой можно непосредственно попасть на открытую летнюю площадку, где можно устраивать семейные обеды под открытым воздухом. Рядом с кухней разместился санитарный блок. Изолированно, в стороне от домашней суеты, на первом этаже запланирован кабинет (это помещение может выполнять и роль гостевой спальной комнаты). Второй этаж представляет собой личные покои владельцев – три разновеликие спальные комнаты. Для спален второго этажа предусмотрен большой санитарный блок позволяющий разместить полноценную ванну-спа. Блокировка выполняется через объем гаража с помещением топочной. Пространство над гаражом формирует объем патио с возможностью дополнительного живописного озеленения.

Архитектура дома очень проста, но весьма оригинальна, свежа и постоянно актуальна.
Возможна реализация проекта, как блокированного двухквартирного жилого дома, так и одноквартирного жилого дома отдельно.
Настоящим проектом под гаражом предусмотрен подвал, который, при желании, возможно исключить.

Блокированный двухквартирный двухэтажный жилой дом «Twinhouse» в плане представляет собой два прямоугольника со сторонами 10,2 м и 11,0 м сблокированных объемом, включающим гаражи, прямоугольным в плане со сторонами 8,0 м и 8,5 м. Каждый из основных объемов дома укрыт двускатной крышей. Высота здания в коньке от уровня земли составляет 9,6 м.
Фундамент — стандартные бетонные фундаментные блоки, цоколь отделан декоративным камнем. С наружной стороны фундаментных блоков выполнена гидроизоляция с применением СБС-модифицированного наплавляемого материала «Унифлекс».
По периметру комплекса зданий выполнена система дренажа.
Наружные стены выполнены из керамических поризованных блоков с утеплением системой «Ceresit» с отделочным слоем из декоративной штукатурки.
Перекрытия выполняются из сборных ж\б панелей (возможен вариант с монолитным перекрытием).
Кровля скатная – мягкая черепица типа «Shinglas» по основанию, выполненному из ориентировано-стружечной плиты(OSB-3).
Обрамление и вентиляционных каналов выше кровли выполнено с применением листового метала с полимерным покрытием.
Металлопластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами выполнены из профиля «REHAU», с применением оконной фурнитуры «Siegenia Aubi» пр-ва Германия. Монтаж оконных блоков выполнен по ГОСТу с применением необходимых паро- и гидроизоляционных материалов.
Входные двери металлические двухлистовые (толщина стали 2мм) с применением порошковой окраски.
Комфортность коттеджу также входит подводка коммуникаций: водо-газоснабжение с установкой счетчиков, подводка хозбытовой канализации, монтаж системы отопления с установкой газового котла, полная разводка внутренней электрики с установкой розеток, выключателей и установка 2-х тарифного счетчика.
В гараж устанавливаются секционные гаражные ворота EPU-40, пр-ва компании HORMANN, с подъемом вверх (складывание к потолку помещения) с ручным приводом, с возможностью монтажа дистанционного электропривода открывания ворот.
В коттедже предусмотрена возможность установки камина.

Технико-экономические показатели на половину дома:

Жилая площадь — 77,5 м²
Общая площадь — 238,6 м²
Площадь застройки — 173,0 м²
Строительный объем — 1178,0 м³

Экспликация основных помещений:

Первый этаж:
Прихожая — 16,7 м²
Гостиная — 37,0 м²
Кухня-столовая — 20,5 м²
Кабинет — 12,7 м²
Санузел — 4,8 м²
Гараж — 23,7 м²

Второй этаж:
Коридор — 5,2 м²
Жилая комната — 22,8 м²
Жилая комната — 21,0 м²
Жилая комната — 21,0 м²
Ванная — 20,7 м²

Стоимость проекта:

Эскизный проект, для получения паспорта застройщика — 100 $ (в рублях по курсу НБРБ на день оплаты).
Консультации — бесплатно.