+375 29 756 7561
+375 29 660 0402
Подать заявку
house-Wintoos-13
house-Wintoos-06
house-Wintoos-05
house-Wintoos-09
house-Wintoos-10

Категории: Коттеджи,

Метки:

Коттедж рассчитан на постоянное проживание семьи из 3-5 человек.

Проект предусматривает строительство дома на ровном участке с низким уровнем грунтовых вод.
В подвальной части дома запроектирован комплекс помещений сауны с местом для отдыха, санузлом, тренажерным залом и подсобным помещением.

Гараж на два автомобиля и дополнительные два крытых машиноместа перед гаражом расположены между уровнем подвала и первого этажа и встроены в основной объем строения, при этом архитектурное решение выполнено так, что уровни являются гармоничным продолжением центральной лестничной клетки.
На первом этаже расположены две жилые комнаты с отдельным санузлом, которые могут использоваться как гостевые или как комнаты для горничной, для любимой тещи или для ведения семейного бизнеса!

Второй уровень начинается с гостиной объединенной зоной столовой с кухней и имеющей выход на террасу. Далее предусмотрены кабинет главы семьи, две спальни и ванная.

Индивидуальный одноквартирный жилой дом «Wintoos» представляет собой в плане прямоугольник с размерами в осях 10,5 м на 13,2 м. В объемном решении это двухобъемное двухэтажное здание завершается скатной коньковой крышей. Высота по коньку в осях 1-2 состовляет 8,5 м, в осях 2-4 составляет 10,0м.
Композиционно планировочная структура жилого дома построенна на центрально расположенной трехмаршевой лестнице с выходами в помещения как с поэтажных уровней, так и с промежуточных площадок. Этот прием позволяет добиться хорошей выразительности экстерьера и интерьера проектируемого здания.
В сторону улицы на север — обращен въезд на стоянку и вход в дом. Жилые комнаты имеют угловое освещение (по принципу эркера), что позволяет добиться хорошей инсоляции и обзорности.
К южному фасаду здания примыкает терраса на которую имеется выход из гостинной.
Наружные стены дома запроектированы из керамического полнотелого кирпича с утеплением наружного периметра плитами из каменной ваты с последующей штукатуркой и окраской фасадными красителями. Возможно применение стеновых пенобетонных блоков как альтернативу кирпичу. Несущие и ограждающие стены жилого дома опираются на ленточные фундаменты из ж/б блоков.
Перекрытие выполнено из сборных многопустотных ж/б плит.
Лестничные марши и площадки монолитные ж/б по металлическим косоурам.
Крыша чердачная по деревянным стропилам. Кровля из битумной черепицы по сплошному деревянному настилу.
Инженерное обеспечение жилого дома осуществляется от сетей на основании ТУ заинтересованных организаций и действующих норм.

Технико-экономические показатели:

Жилая площадь — 123,0 м²
Общая площадь — 261,9 м²
Площадь застройки — 181,2 м²
Строительный объем — 1370,8 м³

Экспликация основных помещений:

Подвальный уровень:
Спортзал — 19,8 м²
Сауна — 5,8 м²
Холл, комната отдыха — 14,7 м²
Подсобное помещение — 6,7 м²

Первый уровень:
Прихожая — 9,1 м²
Санузел — 3,5 м²
Гараж на 2 м/м — 29,0 м²
Жилая комната — 18,6 м²
Жилая комната (кабинет) — 14,8 м²

Второй уровень:
Общее пространство: кухня — столовая — гостинная с камином — 52,7 м²
Кабинет — 13,0 м²
Жилая комната — 19,3 м²
Жилая комната — 19,9 м²
Санузел — 12,10 м²

Стоимость проекта:

Эскизный проект, для получения паспорта застройщика — 100 $ (в рублях по курсу НБРБ на день оплаты)
Консультации — бесплатно.